Accidentes en propiedades ajenas en L.A.

Una persona lesionada en Los Angeles en un accidente ocurrido en la propiedad de otra persona puede, en las circunstancias adecuadas, pedir una indemnización justa por las lesiones o pérdidas sufridas como resultado del accidente en la propiedad en L.A. Al igual que en el caso de los accidentes por resbalones y caídas, este tipo de accidentes puede atribuirse a la negligencia del dueño del edificio o del establecimiento.

Un abogado de lesiones personales en Los Angeles puede ayudarle si usted ha estado involucrado en un accidente así y, trabajando con un abogado profesional, puede buscar una indemnización justa por sus lesiones.

¿Cuáles son algunos tipos de accidentes en propiedades ajenas en L.A.?

Aunque no todos los hechos desafortunados pueden atribuirse a las condiciones del entorno, a veces nos resbalamos y caemos o tropezamos porque la propiedad no se cuidó adecuadamente o porque el arrendador o la persona responsable no atendió a tiempo un problema determinado para evitar un accidente así.

Los tipos comunes de lesiones en propiedades ajenas incluyen no solo los accidentes por resbalones/tropiezos y caídas, sino también los accidentes ocurridos por la caída de objetos o por condiciones inseguras, y los accidentes ocurridos en un parque infantil o en una alberca o sus alrededores.

Los casos de agresión también pueden ocurrir en la propiedad de otra persona. Puede tratarse de un complejo comercial o de un edificio de oficinas, pero si usted fue atacado y lesionado en un lugar público así, el arrendador o el administrador puede ser considerado responsable por no proteger la propiedad, especialmente si la compañía ubicada en el edificio o el complejo comercial debía haber contratado a un guardia de seguridad para vigilar la propiedad porque un ataque así era razonablemente previsible (por ejemplo, después de incidentes similares anteriores).

Me mordió un perro en la propiedad de otra persona. ¿Qué derechos tengo?

Las mordeduras de perro suelen incluirse en una categoría aparte, pero también pueden ser un accidente en una propiedad ajena cuando el ataque ocurrió en la casa del dueño del perro.

¿Cuáles son algunos tipos comunes de lesiones en los casos de accidentes en propiedades ajenas?

Las víctimas de accidentes en propiedades ajenas en California pueden sufrir lesiones graves que pueden provocar parálisis u otras lesiones de la columna (causadas, por ejemplo, por una caída en las escaleras), quemaduras, huesos rotos, entre otras. Aunque nadie se imagina estos peores escenarios, si llega a ocurrir un accidente así, debe saber que es posible que tenga derecho a una indemnización monetaria por accidentes en propiedades ajenas en LA.

Le invitamos a ver un breve video sobre la responsabilidad del propietario por accidentes en su propiedad en California:

¿Quién es responsable en un accidente en una propiedad ajena en California?

Un accidente en una propiedad ajena en California ocurrido por la negligencia de otra parte puede llevarse ante los tribunales. El demandante debe reunir suficientes pruebas para respaldar el caso, ya que no cualquier simple accidente puede atribuirse a otra parte. Si la persona lesionada también contribuyó de manera importante a lo ocurrido, es posible que el caso no sea tan sólido y que la parte lesionada no reciba la indemnización deseada. Según las California Civil Jury Instructions (instrucciones civiles para el jurado de California), el demandante en un caso de responsabilidad del propietario por accidentes en su propiedad debe poder presentar ciertos elementos esenciales, como el hecho de que el demandado efectivamente ocupa, es dueño o controla la propiedad donde ocurrió el accidente. El demandante también debe probar que la negligencia del dueño fue el factor que causó la lesión.

Los elementos de la responsabilidad en los casos de accidentes en propiedades ajenas

Para probar un accidente en una propiedad ajena y que ese accidente es la causa de las lesiones, el demandante debe demostrar que se cumplen tres elementos o condiciones:

– el deber de cuidado: el dueño de la propiedad comercial o personal tenía un deber de cuidado, lo que significa que debía haber mantenido la propiedad y reducido las condiciones peligrosas;

– el incumplimiento del deber de cuidado: después de demostrar que el dueño debía haber cuidado ese espacio, el demandante debe demostrar que el dueño, por negligencia, no tomó medidas razonables que podrían haber evitado la situación peligrosa;

– el accidente causó las lesiones: el demandante debe demostrar que sus lesiones fueron causadas expresamente por el accidente en la propiedad; esto puede hacerse con la ayuda de informes médicos, relatos de testigos presenciales, grabaciones de video, etc.

Estos tres criterios son muy importantes para probar la responsabilidad. Sin embargo, si el demandante fue descuidado o no usaba el espacio para su fin previsto, la indemnización puede reducirse según la regla de culpa comparativa de California.

Un abogado de lesiones personales en Los Angeles puede ayudarle a reunir pruebas y a probar la responsabilidad en estos casos.

¿Qué tipos de indemnización se pueden obtener después de un accidente en una propiedad ajena?

Un abogado de lesiones personales en Los Angeles puede evaluar su accidente y ayudarle a construir un caso sólido. Con la ayuda de un abogado, puede reclamar una indemnización por:

– facturas médicas: daños monetarios según las facturas médicas por el tratamiento del accidente, tanto inmediatamente después del accidente en la propiedad como por la atención futura.

– cualquier otro tipo de pérdidas materiales: aquí se incluyen los daños a bienes que pudieron haberse perdido durante el accidente (por ejemplo, objetos rotos durante la agresión).

– cualquier salario perdido por no poder trabajar: las víctimas pueden ser indemnizadas por los salarios que perdieron como resultado directo de no poder trabajar a causa del accidente.

– otros: aquí pueden incluirse los daños no económicos, como el dolor y sufrimiento que puedan presentarse.

Las víctimas deben recordar que en California se aplica un plazo de prescripción. Por lo general, es de dos años desde la fecha del accidente (si la propiedad pertenece a una entidad pública, por lo general se requiere un reclamo por escrito contra una entidad pública (government claim) dentro de seis meses, Government Code §911.2); después de este plazo, es muy poco probable que el caso pueda llevarse a los tribunales.

Si un ser querido sufrió lesiones mortales en un accidente en L.A., los abogados de lesiones personales en California también pueden ayudar en los casos de muerte por negligencia (wrongful death).

Comuníquese con nosotros a través del formulario para saber más.

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